Hameau sympa sans commerce, \u00e0 5 minutes de Laurens, 25 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes de l\u2019autoroute et 40 minutes des plages.<\/p>\n
Situation exceptionnelle pour cette villa de qualit\u00e9 (2007) sur 3610 m\u00b2 de terrain avec piscine et superbes vues, de 280 m\u00b2 habitables de plain pied, dont 4 chambres, 2 salles de bain et un appartement ind\u00e9pendant de 50 m\u00b2. Nich\u00e9e au c\u0153ur du schiste et de la garrigue, un havre de paix avec des vues \u00e0 couper le souffle, jusqu\u2019\u00e0 la mer.<\/p>\n
Sous-sol (niveau piscine) = Pi\u00e8ce de rangement de 25 m\u00b2 + appartement de 50 m\u00b2 comprenant un s\u00e9jour\/cuisine (\u00e9l\u00e9ments haut et bas, plaques de cuisson, \u00e9vier, hotte), chambre, salle de bain (baignoire, vasque) et wc.<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 9 m\u00b2 + wc avec lave-mains + s\u00e9jour de 52 m\u00b2 avec chemin\u00e9e insert + cuisine italienne \u00e9quip\u00e9e de 33 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four \u00e9lectrique et micro-onde, hotte, lave vaisselle, r\u00e9frig\u00e9rateur am\u00e9ricain, machine \u00e0 caf\u00e9 encastr\u00e9e, \u00e9vier) + cellier\/lingerie de 15.5 m\u00b2 + 3 chambres de 17.4 m\u00b2, 17 m\u00b2 et 22 m\u00b2 + salle de bain de 12 m\u00b2 (baignoire , douche italienne, vasque, bidet) + d\u00e9gagement de 18 m\u00b2 + chambre de 19.3 m\u00b2 en suite avec salle d\u2019eau de 8 m\u00b2 (douche italienne, vasque, bidet, wc).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Piscine (9.5x4m, coque et filtration chlore) + cuve \u00e0 r\u00e9cup\u00e9ration d\u2019eau de pluie avec pompe (10 000 L) + \u00e9clairage ext\u00e9rieur + joliment arbor\u00e9 avec plantes m\u00e9diterran\u00e9ennes.<\/p>\n
Divers = Climatisation r\u00e9versible gainable et chemin\u00e9e + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1200 \u20ac + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : 1792 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris) + mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 + construction traditionnelle + vues exceptionnelles + tr\u00e8s spacieux + permis accord\u00e9s pour un garage de 42 m\u00b2 devant la maison (\u00e0 l\u2019entr\u00e9e) et pour un local\/studio de 33 m\u00b2 pr\u00e8s de la piscine + tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout avec pompe de relevage + installation de panneaux photovolta\u00efques en cours pour une autoconsommation \u00e9lectrique avec prix fixe pendant 25 ans.<\/p>\n
Prix = 695.500 \u20ac (Superbe!)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Hameau sympa sans commerce, \u00e0 5 minutes de Laurens, 25 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes de l\u2019autoroute et 40 minutes des plages. Situation exceptionnelle pour cette villa de qualit\u00e9 (2007) sur 3610 m\u00b2 de terrain avec piscine et superbes vues, de 280 m\u00b2 habitables de plain pied, dont 4 chambres, 2 salles de bain et un appartement ind\u00e9pendant de 50 m\u00b2. Nich\u00e9e au c\u0153ur …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":33268,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[119,250,111],"property_city":[99],"property_area":[155],"property_county_state":[77],"property_features":[126,102,101,103,105,129],"property_status":[132],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/25669"}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25669"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33268"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=25669"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=25669"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=25669"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=25669"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=25669"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=25669"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=25669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}