{"id":30291,"date":"2022-01-25T15:12:51","date_gmt":"2022-01-25T14:12:51","guid":{"rendered":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/properties\/large-village-house-with-200-m%c2%b2-of-living-space-including-an-independent-apartment-in-a-village-with-all-amenities\/"},"modified":"2023-01-03T17:35:10","modified_gmt":"2023-01-03T16:35:10","slug":"large-village-house-with-200-m%c2%b2-of-living-space-including-an-independent-apartment-in-a-village-with-all-amenities-lm205200e","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/annonces\/large-village-house-with-200-m%c2%b2-of-living-space-including-an-independent-apartment-in-a-village-with-all-amenities-lm205200e\/","title":{"rendered":"Grande maison de village de 200 m\u00b2 habitables dont un appartement ind\u00e9pendant dans un village toutes commodit\u00e9s."},"content":{"rendered":"<p>Village viticole avec tous commerces et restaurants, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de P\u00e9zenas, 25 minutes de l\u2019autoroute et 30 minutes des plages.<\/p>\n<p>Grande maison de village de 200 m\u00b2 habitables \u00e0 rafra\u00eechir dans l\u2019ensemble sur 2 niveaux dont un appartement ind\u00e9pendant de 30 m\u00b2 au rez-de-chauss\u00e9e. Id\u00e9al pour une profession lib\u00e9rale ou autre activit\u00e9 professionnelle. Avec un garage et dans un village tr\u00e8s sympa. Possibilit\u00e9 de cr\u00e9er un autre studio au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n<p>Rez = Garage de 28 m\u00b2 avec coin buanderie + hall d\u2019entr\u00e9e de 12 m\u00b2 ouvert sur une grande pi\u00e8ce de 30 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une chambre de 11 m\u00b2 et acc\u00e8s ind\u00e9pendant (possibilit\u00e9 de cr\u00e9er un studio) + appartement comprenant une cuisine non \u00e9quip\u00e9e de 12 m\u00b2 + chambre de 12 m\u00b2 en suite avec salle d\u2019eau de 3 m\u00b2 (douche et lavabo) + WC.<\/p>\n<p>1er = Hall de 5.3 m\u00b2 + s\u00e9jour de 34.2 m\u00b2 avec chemin\u00e9e avec balcon + cuisine de 17 m\u00b2 avec \u00e9vier et \u00e9l\u00e9ments fixes et balcons + salle d\u2019eau de 4 m\u00b2 (douche et lavabo) + couloir de 3.7 m\u00b2 desservant 3 chambres de 9.2 m\u00b2, 9.5 m\u00b2 et 10.2 m\u00b2 + wc + hall de 6.3 m\u00b2 desservant une pi\u00e8ce de 12 m\u00b2 avec lavabo et bidet et une chambre de 14.2 m\u00b2 avec balcon.<\/p>\n<p>Divers = Chemin\u00e9e et climatisation r\u00e9versible + taxe fonci\u00e8re d\u2019environ 1000 \u20ac + modernisation \u00e0 pr\u00e9voir + double vitrage + panneaux photovolta\u00efques avec revenu annuel de 1200 \u20ac.<\/p>\n<p>Prix = 205.200 \u20ac (Maison saine avec potentiel)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d&rsquo;agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Village viticole avec tous commerces et restaurants, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de P\u00e9zenas, 25 minutes de l\u2019autoroute et 30 minutes des plages. Grande maison de village de 200 m\u00b2 habitables \u00e0 rafra\u00eechir dans l\u2019ensemble sur 2 niveaux dont un appartement ind\u00e9pendant de 30 m\u00b2 au rez-de-chauss\u00e9e. Id\u00e9al pour une profession lib\u00e9rale ou autre activit\u00e9 professionnelle. 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