Village dynamique tous commerces avec bars, restaurants, \u00e9picerie, tabac, supermarch\u00e9s, \u00e9coles\u2026 situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de la rivi\u00e8re Orb, 15 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages !<\/p>\n
Maison de village neuve ! Construction de 2012, en parfait \u00e9tat ! Elle offre une surface habitable de 73 m\u00b2 comprenant 2 chambres, une salle de bain, une belle pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e, ainsi qu’un garage de 35 m\u00b2 ! Au calme, \u00e0 deux pas du centre du village ! Id\u00e9al pour un premier investissement !<\/p>\n
Rez = Local de 3 m\u00b2 pour poubelles + grand garage de 35 m\u00b2 avec portail \u00e9lectrique et coin buanderie.<\/p>\n
1er = Belle pi\u00e8ce de vie de 35 m\u00b2 avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e (\u00e9l\u00e9ments bas, double \u00e9vier, bar, plaque \u00e9lectrique, hotte aspirante) + WC de 1.72 m\u00b2.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 4.66 m\u00b2 + chambre de 10 m\u00b2 avec placards int\u00e9gr\u00e9s + salle de bain de 5.50 m\u00b2 (baignoire, meuble vasque, s\u00e8che serviette et beau puits de lumi\u00e8re) + WC de 1.18 m\u00b2 + chambre de 15 m\u00b2 avec pente sous toit, placard et velux \u00e0 volet roulant solaire.<\/p>\n
Divers = Construction de 2012 + en parfait \u00e9tat + chauffage \u00e9lectrique + climatisation r\u00e9versible + double vitrage + volets roulants \u00e9lectriques + interphone + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 590 \u20ac et 798 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re de 750 \u20ac.<\/p>\n
Prix = 170.500 \u20ac (En parfait \u00e9tat ! Au calme, \u00e0 deux pas du centre du village, id\u00e9al pour un 1er investissement)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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