Village populaire avec restaurants, march\u00e9 3 fois par semaine et tous commerces, \u00e0 5 minutes de la plage, \u00e0 10 minutes de B\u00e9ziers, de l’a\u00e9roport et de l’autoroute A9.<\/p>\n
Situ\u00e9e dans un quartier calme d’un village anim\u00e9 pr\u00e8s de la mer, \u00e0 quelques pas de toutes les commodit\u00e9s, spacieuse villa de 182 m\u00b2 habitables avec cuisine\/salle \u00e0 manger, salon, 4\/5 chambres, 2\/3 salles de bains, sur un terrain priv\u00e9 arbor\u00e9 de 3195 m\u00b2 avec garage, terrasses et piscine hors-sol. Tr\u00e8s confortable, facile d’entretien et bon potentiel de location.<\/p>\n
Rez = Hall d’entr\u00e9e de 8,83 m\u00b2 + salon lumineux de 38,50 m\u00b2 avec chemin\u00e9e \u00e0 foyer ouvert + cuisine \u00e9quip\u00e9e haut de gamme de 23 m\u00b2 avec coin repas (\u00eelot central, meubles et appareils int\u00e9gr\u00e9s inclus) avec portes vers la terrasse de 39,25 m\u00b2 + chambre de 15,58 m\u00b2 avec placard + chambre de 12,47 m\u00b2 avec placard + chambre de 15,15 m\u00b2 avec placard et douche + salle d\u2019eau de 7,50 m\u00b2 (douche et lavabo) + 2 WC s\u00e9par\u00e9s + espace bureau attenant \u00e0 la cuisine de 10,50 m\u00b2 avec portes vers la terrasse et la piscine + couloir d’environ 10 m\u00b2 avec placards + cellier de 17,50 m\u00b2 + garage de 22,50 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Salon\/chambre de 34 m\u00b2 + chambre de 14 m\u00b2.<\/p>\n
Divers = Climatisation r\u00e9versible + chemin\u00e9e ouverte + eau de ville + tout \u00e0 l’\u00e9gout + toiture en tr\u00e8s bon \u00e9tat + double vitrage + volets roulants \u00e9lectriques + vide sanitaire + piscine hors sol habitable de suite + quartier calme + 5 minutes de la plage + taxe fonci\u00e8re de 1907 \u20ac + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1147 \u20ac et 1551 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris) + terrain clos et arbor\u00e9 de 3195 m\u00b2 + en zone inondable, mais non inond\u00e9 depuis plus de 9 ans + construit en 1987.<\/p>\n
Prix = 599.500 \u20ac (Proche de la mer, \u00e0 voir absolument !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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