Village dynamique tous commerces (bar, restaurants, supermarch\u00e9, boulangerie\u2026) situ\u00e9 \u00e0 10 minutes de P\u00e9zenas (tr\u00e8s belle ville historique), 25 minutes de B\u00e9ziers et 35 minutes des plages !<\/p>\n
Agr\u00e9able maison de village traversante et lumineuse, offrant une surface habitable de 107 m\u00b2, comprenant une grande pi\u00e8ce de vie de 26 m\u00b2, une cuisine donnant acc\u00e8s sur une agr\u00e9able terrasse sans vis-\u00e0-vis de 25 m\u00b2, une salle de bain, 3 chambres ainsi qu\u2019un grand local de 100 m\u00b2 (actuellement studio d\u2019enregistrement) mais pouvant \u00eatre converti en commerce ou autre. De beaux volumes et du potentiel !<\/p>\n
Rez = Grand local avec acc\u00e8s ind\u00e9pendant (actuellement studio d\u2019enregistrement donc grosse insonorisation) comprenant une pi\u00e8ce de 35 m\u00b2 (WC et lave mains) + mezzanine de 20 m\u00b2 (renfoncement pour stockage) + 2 pi\u00e8ces de 20 m\u00b2 chacune (id\u00e9al pour y faire un commerce !)<\/p>\n
Habitation principale de 107 m\u00b2
\n1er = Hall d\u2019entr\u00e9e de 5.90 m\u00b2 (placard) + WC de 1.40 m\u00b2 + pi\u00e8ce de vie lumineuse avec ses 2 portes fen\u00eatres donnant sur balcon de 26 m\u00b2 + cuisine de 16.36 m\u00b2 (\u00e9vier, meuble bas, placards en bois d\u2019origine) avec belle chemin\u00e9e d\u2019\u00e9poque) + acc\u00e8s sur une agr\u00e9able terrasse de 25 m\u00b2 sans aucun vis-\u00e0-vis, orient\u00e9e sud-est.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 4.50 m\u00b2 + chambre de 16.78 m\u00b2 (balcon) + chambre de 10 m\u00b2 (balcon) + salle de bain de 5.20 m\u00b2 (meuble vasque, baignoire ) + WC de 1.84 m\u00b2 + grande chambre de 18.23 m\u00b2 (belle chemin\u00e9e d\u2019\u00e9poque et 2 placards en bois d\u2019origine).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Une agr\u00e9able terrasse de 25 m\u00b2 (semi-couverte), sans aucun vis-\u00e0-vis, orient\u00e9e sud-est.<\/p>\n
Divers = Double vitrage + bonne isolation + chauffage \u00e9lectrique + interphone + toiture remani\u00e9e en 2017 + cumulus de 2021 + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1200\u20ac.<\/p>\n
Prix = 225.500 \u20ac (De beaux volumes et du potentiel, id\u00e9al pour un commer\u00e7ant !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Village dynamique tous commerces (bar, restaurants, supermarch\u00e9, boulangerie\u2026) situ\u00e9 \u00e0 10 minutes de P\u00e9zenas (tr\u00e8s belle ville historique), 25 minutes de B\u00e9ziers et 35 minutes des plages ! Agr\u00e9able maison de village traversante et lumineuse, offrant une surface habitable de 107 m\u00b2, comprenant une grande pi\u00e8ce de vie de 26 m\u00b2, une cuisine donnant acc\u00e8s sur une agr\u00e9able terrasse sans vis-\u00e0-vis de 25 m\u00b2, …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":32194,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[110,119],"property_city":[165],"property_area":[188],"property_county_state":[77],"property_features":[102,101,104,130,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/32213"}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32213"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32194"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32213"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=32213"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=32213"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=32213"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=32213"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=32213"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=32213"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=32213"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}