Village tous commerces pharmacie, caf\u00e9s, \u00e9picerie, boulangerie \u00e0 5 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes de P\u00e9zenas et 20 minutes des plages.<\/p>\n
Superbe maison vigneronne aux portes de B\u00e9ziers offrant 200 m\u00b2 habitables dont 4\/5 chambres et 2 salles de bain, plus un garage et un petit mazet r\u00e9nov\u00e9 d\u2019environ 20 m\u00b2. Le tout sur 430 m\u00b2 de terrain dont une belle cour avec piscine et un espace parking. Tr\u00e8s bonne situation, \u00e0 voir rapidement !<\/p>\n
Rez = Garage d\u2019environ 70 m\u00b2 + ancienne \u00e9curie de 20 m\u00b2 + mezzanine de rangement + coin buanderie.<\/p>\n
1er = Hall d\u2019entr\u00e9e de 18 m\u00b2 + 3 chambres de 19.4 m\u00b2, 14.6 et 14.6 m\u00b2 + chambre de 14.4 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une autre chambre de 11 m\u00b2 + wc avec lave-mains + salle de bain de 6 m\u00b2 (baignoire et lavabo).<\/p>\n
2\u00e8me = S\u00e9jour\/cuisine \u00e9quip\u00e9e (piano de cuisson, r\u00e9frig\u00e9rateur, lave-vaisselle et \u00e9vier) + salle de bain de 8.6 m\u00b2 (baignoire, douche italienne, wc, vasque et bidet) + dressing de 5 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Grande cour devant la maison pouvant recevoir 2 voitures + cour sur le cot\u00e9 de la maison avec mazet d\u2019environ 20 m\u00b2 (coin kitchenette, salon, chambre en mezzanine et salle d\u2019eau avec douche italienne, vasque et wc) + all\u00e9e sur le cot\u00e9 de la maison appartenant \u00e0 la maison + piscine (5x3m, chlore nage \u00e0 contre courant) + abri de rangement.<\/p>\n
Divers = Chauffage central au gaz de ville et climatisation r\u00e9versible au 2\u00e8me + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1684 \u20ac + r\u00e9novation de moins de 10 ans au 2\u00e8me + double vitrage et toit en bon \u00e9tat + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 2130 \u20ac et 2970 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris).<\/p>\n
Prix = 499.000 \u20ac (Tr\u00e8s charmant et proche de B\u00e9ziers!)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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