{"id":33007,"date":"2022-05-10T17:01:15","date_gmt":"2022-05-10T15:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/properties\/large-character-house-to-renovate-with-110-m%c2%b2-of-living-space-attic-and-stable-to-convert-plus-a-roof-terrace-slam194400e\/"},"modified":"2023-01-03T17:25:35","modified_gmt":"2023-01-03T16:25:35","slug":"large-character-house-to-renovate-with-110-m%c2%b2-of-living-space-attic-and-stable-to-convert-plus-a-roof-terrace-slam194400e","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/annonces\/large-character-house-to-renovate-with-110-m%c2%b2-of-living-space-attic-and-stable-to-convert-plus-a-roof-terrace-slam194400e\/","title":{"rendered":"Grande maison de caract\u00e8re \u00e0 r\u00e9nover de 110 m\u00b2 habitables avec \u00e9curie et grenier am\u00e9nageables plus une terrasse trop\u00e9zienne."},"content":{"rendered":"<p>Village Circulade avec tous commerces, restaurant, caf\u00e9 et \u00e9coles, \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes des plages et 20 minutes des autoroutes A9 et A75.<\/p>\n<p>Grande maison de caract\u00e8re \u00e0 r\u00e9nover\/moderniser de 110 m\u00b2 habitables dont 4 chambres plus un grenier et une \u00e9curie am\u00e9nageables, une cave\/cellier et une belle terrasse trop\u00e9zienne de 21 m\u00b2. Gros potentiel pour une conversion en chambres d\u2019h\u00f4tes par exemple. Vendue meubl\u00e9e.<\/p>\n<p>Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 9 m\u00b2 + salon de 17 m\u00b2 + cuisine non \u00e9quip\u00e9e de 15 m\u00b2 + cellier de 12 m\u00b2 + cave de 25 m\u00b2 + \u00e9curie ind\u00e9pendante de 23 m\u00b2.<\/p>\n<p>1er = Hall de 4 m\u00b2 + 2 chambres de 21 m\u00b2 et 18 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 3.5 m\u00b2 (douche, lavabo et WC) + WC + hall de 5.2 m\u00b2 + chambre de 10 m\u00b2 + pi\u00e8ce de 11 m\u00b2 avec acc\u00e8s au 1er \u00e9tage de l\u2019\u00e9curie de 23 m\u00b2.<\/p>\n<p>2\u00e8me = Hall de 2 m\u00b2 + chambre de 10.2 m\u00b2 + grenier de 38.5 m\u00b2 + pi\u00e8ce\/grenier de 25 m\u00b2 (possibilit\u00e9 cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9) avec acc\u00e8s \u00e0 une terrasse de 21 m\u00b2.<\/p>\n<p>Divers = Chauffage \u00e9lectrique + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 700 \u20ac + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d&rsquo;\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1735 \u20ac et 2347 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l&rsquo;ann\u00e9e 2022 (abonnements compris) + pr\u00e9voir modernisation totale de l\u2019int\u00e9rieur (cuisine, salle de bain, &#8230;) + toit en bon \u00e9tat + simple vitrage + vendue meubl\u00e9e.<\/p>\n<p>Prix = 179.000 \u20ac (Id\u00e9ale pour une grande famille ou conversion en B&amp;B)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d&rsquo;agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Village Circulade avec tous commerces, restaurant, caf\u00e9 et \u00e9coles, \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers, 25 minutes des plages et 20 minutes des autoroutes A9 et A75. 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