Joli hameau sans commerce (un restaurant), \u00e0 7 minutes en voiture d\u2019Olargues, 20 minutes de B\u00e9darieux, 15 minutes de St Pons de Thomi\u00e8res, \u00e0 50 minutes de B\u00e9ziers.<\/p>\n
Ancien corps de ferme situ\u00e9 en rez de village, sur 4175 m\u00b2 de terrain (846 m\u00b2 de terrain plat) le reste \u00e9tant de la foret de ch\u00eanes et ch\u00e2taigniers, comprenant une habitation en tr\u00e8s bon \u00e9tat de 112 m\u00b2 habitables dont 3 chambres et 2 ruines am\u00e9nageables (dont une avec permis de construire). Superbe hameau avec ballades magnifiques en bord de cascades.<\/p>\n
Rez de rue A = 2 ateliers ou garage de 35 m\u00b2.<\/p>\n
Rez de rue B = Entr\u00e9e sur s\u00e9jour\/cuisine \u00e9quip\u00e9e de 30 m\u00b2 (cuisini\u00e8re, \u00e9l\u00e9ments hauts et bas, \u00e9vier, hotte) ouvert sur salon de 20 m\u00b2 + placard + terrasse de 35 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 2 pi\u00e8ces de 20 m\u00b2 \u00e0 am\u00e9nager.<\/p>\n
1er = Hall de 9 m\u00b2 + 2 chambres de 9.5 m\u00b2 et 10 m\u00b2 + pi\u00e8ce de 9.5 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une chambre sous pente de 15 m\u00b2 + salle de bain de 9.4 m\u00b2 (baignoire, douche italienne, 2 vasques et WC).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Belle terrasse plein sud de 35 m\u00b2 + terrain plat de 846 m\u00b2 + environ 3000 m\u00b2 de foret + ruine de 70 m\u00b2 au sol (possibilit\u00e9 de cr\u00e9er 130 m\u00b2) avec arches en pierres + ancienne \u00e9table d\u2019environ 30 m\u00b2 \u00e0 l\u2019arri\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Divers = Po\u00eale \u00e0 bois + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 300 \u20ac + chauffage \u00e9lectrique.<\/p>\n
Prix = 269.000 \u20ac (Tr\u00e8s belle situation !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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