Ville m\u00e9di\u00e9vale avec tous commerces, caf\u00e9s et restaurants, \u00e9coles, sur la rivi\u00e8re Orb et le Canal du Midi, 15 minutes des plages, 15 minutes de l\u2019a\u00e9roport Cap d\u2019Agde\/B\u00e9ziers et 30 minutes de l\u2019a\u00e9roport de Montpellier.<\/p>\n
Grande maison de caract\u00e8re de 275 m\u00b2 habitables, \u00e0 rafra\u00eechir, incluant 5 chambres d\u2019h\u00f4tes en activit\u00e9 et une partie privative. Le tout donnant sur une grande cour d\u2019environ 170 m\u00b2 avec bar et une terrasse semi couverte \u00e0 r\u00e9nover avec de superbes vues sur l\u2019Orb. En centre ville mais dans une ruelle calme en bordure de rivi\u00e8re.<\/p>\n
Rez = Hall d\u2019entr\u00e9e de 14 m\u00b2 + garage d\u2019environ 80 m\u00b2 + remise en pierres d\u2019environ 45 m\u00b2 + petit bureau et pi\u00e8ce de rangement\/buanderie en demi \u00e9tage.<\/p>\n
1er = Salle de petit d\u00e9jeuner de 28 m\u00b2 + salon de 12.3 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une salle d\u2019eau de 2.2 m\u00b2 (douche, lavabo et WC) et donnant acc\u00e8s \u00e0 2 pi\u00e8ces de 10 m\u00b2 et 8 m\u00b2 + cuisine de 9 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une petite terrasse + acc\u00e8s \u00e0 la partie privative (s\u00e9jour de 36 m\u00b2 + bureau de 11.7 m\u00b2 et 2\u00e8me \u00e9tage avec 2 chambres de 13 m\u00b2 + salle de bain de 7 m\u00b2 (douche, baignoire, vasque) + WC + hall).<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 7.3 m\u00b2 + chambre de 27 m\u00b2 en suite avec salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos, WC et bidet) + chambre de 12 m\u00b2 en suite avec salle d\u2019eau de 1.6 m\u00b2 (douche, lavabo et WC) + chambre de 9.4 m\u00b2 en suite avec salle d\u2019eau de 3 m\u00b2 (douche, lavabo et WC) + chambre de 13.2 m\u00b2 en suite avec salle d\u2019eau de 3 m\u00b2 (douche, lavabo et WC) + chambre de 16 m\u00b2 en suite avec salle d\u2019eau de 4.2 m\u00b2 (douche, lavabo, bidet et WC) et terrasse de 7.8 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Cour de 170 m\u00b2 en rez de chauss\u00e9e + bar avec cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 de 25 m\u00b2 + WC avec lavabo + terrasse \u00e0 r\u00e9nover d\u2019environ 45 m\u00b2 au 1er.<\/p>\n
Divers = Pr\u00e9voir chauffage plus r\u00e9cent + taxe fonci\u00e8re de 2800 \u20ac + fen\u00eatres simple vitrage + possibilit\u00e9 d\u2019accompagnement pour quelques mois apr\u00e8s l\u2019achat + possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier les meubles + pr\u00e9voir un investissement d\u2019environ 200 000 \u20ac en travaux.<\/p>\n
Prix = 588.500 \u20ac (Beau projet)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ville m\u00e9di\u00e9vale avec tous commerces, caf\u00e9s et restaurants, \u00e9coles, sur la rivi\u00e8re Orb et le Canal du Midi, 15 minutes des plages, 15 minutes de l\u2019a\u00e9roport Cap d\u2019Agde\/B\u00e9ziers et 30 minutes de l\u2019a\u00e9roport de Montpellier. Grande maison de caract\u00e8re de 275 m\u00b2 habitables, \u00e0 rafra\u00eechir, incluant 5 chambres d\u2019h\u00f4tes en activit\u00e9 et une partie privative. Le tout donnant sur une grande cour d\u2019environ 170 …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":36368,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[118,97],"property_action_category":[110,119],"property_city":[99],"property_area":[226],"property_county_state":[77],"property_features":[127,125,102,101,104,103,128],"property_status":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/36417"}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36417"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=36417"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=36417"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=36417"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=36417"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=36417"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=36417"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=36417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}