Village avec tous commerces et restaurants, \u00e0 10 minutes de B\u00e9ziers, 10 minutes de la rivi\u00e8re Orb, 15 minutes de l\u2019autoroute et 20 minutes des plages.<\/p>\n
Jolie maison de ma\u00eetre \u00e0 rafra\u00eechir, vendue meubl\u00e9e, offrant environ 295 m\u00b2 habitables dont 4 chambres et un appartement am\u00e9nag\u00e9 dans les combles \u00e0 r\u00e9nover. A l\u2019arri\u00e8re de la maison se trouve un jardin de 130 m\u00b2 pouvant accepter une piscine. La maison est tr\u00e8s saine, le toit en bon \u00e9tat et isol\u00e9. Pr\u00e9voir de gros rafra\u00eechissements.<\/p>\n
Rez = Entr\u00e9e par cour\/jardinet de 30 m\u00b2 + hall d\u2019entr\u00e9e de 12 m\u00b2 + 2 salles \u00e0 manger de 20 m\u00b2 + cuisine de 11.1 m\u00b2 avec buanderie de 10 m\u00b2 et acc\u00e8s au jardin + cellier de 3 m\u00b2 + pi\u00e8ce de 12.5 m\u00b2 avec acc\u00e8s au jardin + hall d\u2019escaliers de 10 m\u00b2.<\/p>\n
1er = Hall de 17 m\u00b2 + 2 chambre de 16.8 m\u00b2 et 17.6 m\u00b2 avec dressing + 2 chambres de 20.8 m\u00b2 et 16 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 9.7 m\u00b2 (douche, WC ind\u00e9pendant et lavabo).<\/p>\n
2\u00e8me (\u00e0 r\u00e9nover) = Hall de 7 m\u00b2 + cuisine de 15 m\u00b2 + couloir de 2 m\u00b2 + chambre de 18 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une autre chambre de 10.7 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 8.4 m\u00b2 (douche, lavabo et WC) + grenier de 10.2 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Jardinet avant de 30 m\u00b2 + jardin arri\u00e8re de 132 m\u00b2 avec puits (pouvant recevoir une piscine).<\/p>\n
Divers = Chauffage \u00e9lectrique + po\u00eale \u00e0 fuel + maison saine + meubl\u00e9 + taxe fonci\u00e8re de 980 \u20ac + toit refait et isol\u00e9 en 2006 + double vitrage partout sauf au 2\u00e8me + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 4100 \u20ac et 5580 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris).<\/p>\n
Prix = 359.000 \u20ac (Superbe maison bourgeoise)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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