{"id":37305,"date":"2022-11-14T16:03:18","date_gmt":"2022-11-14T15:03:18","guid":{"rendered":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/properties\/renovated-character-house-with-130-m%c2%b2-of-living-space-garden-of-1450-m%c2%b2-with-pool-and-studio-alf460000e\/"},"modified":"2023-01-06T14:57:03","modified_gmt":"2023-01-06T13:57:03","slug":"renovated-character-house-with-130-m%c2%b2-of-living-space-garden-of-1450-m%c2%b2-with-pool-and-studio-alf460000e","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/annonces\/renovated-character-house-with-130-m%c2%b2-of-living-space-garden-of-1450-m%c2%b2-with-pool-and-studio-alf460000e\/","title":{"rendered":"Rare ! Maison de caract\u00e8re de 130 m\u00b2 habitables et jardin de 1630 m\u00b2 avec piscine et studio."},"content":{"rendered":"<p>Village sympa avec tous commerces, bar-restaurant, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de l\u2019autoroute et 30 minutes des plages.<\/p>\n<p>Maison de caract\u00e8re en plain pied, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, d&rsquo;environ 130 m\u00b2 habitables dont 3 chambres, 2 salles de bain et avec un jardin de 1630 m\u00b2 et piscine plus un studio de 20 m\u00b2 et une annexe de 30 m\u00b2. Rare !<\/p>\n<p>Int\u00e9rieur = Hall de 20 m\u00b2 + salon \/s\u00e9jour de 19 m\u00b2 + cuisine \u00e9quip\u00e9e de 15.5 m\u00b2 avec cellier de 6 m\u00b2 + 3 chambres de 17.7 m\u00b2, 17 m\u00b2 et 15.4 m\u00b2 dont une avec salle d&rsquo;eau (douche italienne, WC et vasque) + hall de 2 m\u00b2 + WC + avec salle de bain de 5 m\u00b2 (2 vasques et baignoire).<\/p>\n<p>Ext\u00e9rieur = Maison au centre de la parcelle + annexe de 30 m\u00b2 sans eau ni \u00e9lectricit\u00e9 + partie avant du jardin en zone verte prot\u00e9g\u00e9e + piscine (8.5x4m, chlore) + studio de 20 m\u00b2 devant la piscine avec vasque et WC.<\/p>\n<p>Divers = \u00c9lectricit\u00e9\/plomberie refaite + toit en bon \u00e9tat + climatisation r\u00e9versible gainable + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 1000 \u20ac + double vitrage + panneaux solaires (neuf) pour autoconsommation et revente + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d&rsquo;\u00e9nergie pour un usage standard : entre 534 \u20ac et 723 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l&rsquo;ann\u00e9e 2022 (abonnements compris).<\/p>\n<p>Prix = 449.400 \u20ac (Belle maison de caract\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e et grand jardin)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d&rsquo;agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Village sympa avec tous commerces, bar-restaurant, \u00e0 20 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de l\u2019autoroute et 30 minutes des plages. 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