Village tous commerces (boulangeries, bars, restaurants, supermarch\u00e9s, \u00e9coles, boucherie\u2026) situ\u00e9 \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages !<\/p>\n
Ensemble comprenant une habitation principale de plain-pied toute ossature bois offrant 138 m\u00b2 de surface habitable avec 2 chambres (possibilit\u00e9 de cr\u00e9ation suppl\u00e9mentaire), une belle pi\u00e8ce de vie lumineuse, une grande cuisine \u00e9quip\u00e9e, une salle d’eau, une pi\u00e8ce de loisir, un bureau, ainsi qu’un grand atelier de 210 m\u00b2 avec une mezzanine de 70 m\u00b2 (pouvant \u00eatre utilis\u00e9 en local professionnel ou en cr\u00e9ation de g\u00eetes). Id\u00e9al pour une activit\u00e9 professionnelle !<\/p>\n
Maison = Couloir de 6.86 m\u00b2 (grands placards coulissants) + grande cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e de 21.73 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, coin bar\/repas, four \u00e9lectrique, plaque \u00e0 gaz, r\u00e9frig\u00e9rateur am\u00e9ricain, lave-vaisselle encastr\u00e9, hotte, \u00e9vier) avec porte fen\u00eatre donnant sur la terrasse + cellier de 3 m\u00b2 + pi\u00e8ce \u00e0 vivre de 30.30 m\u00b2 avec grandes baies vitr\u00e9es sur terrasse et jardin et un po\u00eale \u00e0 bois + couloir de 5.82 m\u00b2 + chambre de 10 m\u00b2 avec porte fen\u00eatre sur terrasse et coin dressing + salle d\u2019eau de 6 m\u00b2 (douche italienne, meuble vasque grand placard) + WC de 2.60 m\u00b2 avec lave mains + chambre de 11.17 m\u00b2 (grands placards coulissants et porte fen\u00eatre sur ext\u00e9rieur) + grande pi\u00e8ce de loisir de 26 m\u00b2 + bureau (avec acc\u00e8s ind\u00e9pendant) de 20 m\u00b2 et grand couloir de 14 m\u00b2 (toute cette partie pi\u00e8ce de loisir et bureau peut \u00eatre convertie en g\u00eete ind\u00e9pendant).<\/p>\n
Atelier = Grand atelier\/local professionnel de 210 m\u00b2 enti\u00e8rement b\u00e9tonn\u00e9 avec une mezzanine de 70 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Terrain de 1209 m\u00b2 (facile d\u2019entretien) avec piscine hors sol (4\u00d72m) plus spa pour 4 personnes + terrasse de 8 m\u00b2 \u00e0 l\u2019avant de la maison + autre terrasse sur le c\u00f4t\u00e9 + terrasse d\u2019environ 15 m\u00b2 orient\u00e9e plein sud \u00e0 l\u2019arri\u00e8re (c\u00f4t\u00e9 piscine).<\/p>\n
Divers = Construction de 2014 en ossature bois encore sous garantie d\u00e9cennale + chauffage \u00e9lectrique + po\u00eale \u00e0 bois + double vitrage + tr\u00e8s bonne isolation + toiture en bac acier + tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + possibilit\u00e9 de cr\u00e9er des g\u00eetes + id\u00e9al pour une activit\u00e9 commerciale + taxe fonci\u00e8re de 2251 \u20ac + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 816 \u20ac et 1104 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris) .<\/p>\n
Prix = 432.000 \u20ac (Id\u00e9al pour une activit\u00e9 professionnelle)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Village tous commerces (boulangeries, bars, restaurants, supermarch\u00e9s, \u00e9coles, boucherie\u2026) situ\u00e9 \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages ! Ensemble comprenant une habitation principale de plain-pied toute ossature bois offrant 138 m\u00b2 de surface habitable avec 2 chambres (possibilit\u00e9 de cr\u00e9ation suppl\u00e9mentaire), une belle pi\u00e8ce de vie lumineuse, une grande cuisine \u00e9quip\u00e9e, une salle d’eau, une pi\u00e8ce de loisir, un bureau, ainsi …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":37451,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[110,119,98,250],"property_city":[99],"property_area":[204],"property_county_state":[77],"property_features":[126,102,101,104,130,103,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/37486"}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37486"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37451"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=37486"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=37486"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=37486"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=37486"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=37486"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=37486"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=37486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}