Domaine situ\u00e9 entre Pomerols et Marseillan (ville dynamique tous commerces) \u00e0 10 minutes de A9 et \u00e0 15 minutes des plages !<\/p>\n
Joli ch\u00e2let dans un agr\u00e9able domaine enti\u00e8rement s\u00e9curis\u00e9, offrant une surface habitable de 65 m\u00b2 comprenant 2 chambres, une pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e, une buanderie\/cellier, une salle d\u2019eau et un dressing, le tout situ\u00e9 sur un agr\u00e9able terrain joliment arbor\u00e9 et entretenu de 437 m\u00b2, orient\u00e9 plein sud, avec une terrasse ! Dans un joli domaine avec 2 grandes piscines \u00e0 dispositions, jacuzzi, une aire de jeux pour enfants, un terrain de p\u00e9tanque, une salle de r\u00e9ception, en plein c\u0153ur des vignobles ! Et tr\u00e8s proche de la mer ! Id\u00e9al investissement pour locations saisonni\u00e8res !<\/p>\n
Rez = Entr\u00e9e par terrasse sur la pi\u00e8ce de vie de 18 m\u00b2 avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e de 7.05 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments hauts et bas, four \u00e9lectrique, plaque induction, \u00e9vier, lave-vaisselle int\u00e9gr\u00e9) + chambre (ou bureau) de 12.65 m\u00b2 + couloir de 3 m\u00b2 avec grands placards coulissants + buanderie\/cellier de 2.70 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 3 m\u00b2 (meuble vasque, douche et s\u00e8che serviette) + WC de 1 m\u00b2 + chambre de 8.91 m\u00b2 avec coin dressing de 3 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Un terrain de 437 m\u00b2 joliment arbor\u00e9 et facile d\u2019entretien + joli terrasse de 16 m\u00b2 avec syst\u00e8me de fermeture (similaire v\u00e9randa) + 2 grandes piscines (dont une couverte) sont \u00e0 dispositions dans le domaine, ainsi qu\u2019un jacuzzi, une grande salle de r\u00e9ception, une aire de jeux, un terrain de p\u00e9tanque\u2026<\/p>\n
Divers = Double vitrage + climatisation r\u00e9versible + fen\u00eatre oscillo battantes + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + charges de syndic de 13.33 \u20ac et charges de copropri\u00e9t\u00e9 de 65 \u20ac\/mois (comprenant l\u2019entretien des espaces verts, des piscines\u2026) + place de parking priv\u00e9e + parking pour visiteurs \u00e0 disposition + taxe fonci\u00e8re d\u2019environ 800 \u20ac + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 400 \u20ac et 590 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris).<\/p>\n
Prix = 280.800 \u20ac (Id\u00e9al pour un investissement locatif ou comme maison de vacances !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Domaine situ\u00e9 entre Pomerols et Marseillan (ville dynamique tous commerces) \u00e0 10 minutes de A9 et \u00e0 15 minutes des plages ! Joli ch\u00e2let dans un agr\u00e9able domaine enti\u00e8rement s\u00e9curis\u00e9, offrant une surface habitable de 65 m\u00b2 comprenant 2 chambres, une pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e, une buanderie\/cellier, une salle d\u2019eau et un dressing, le tout situ\u00e9 sur un agr\u00e9able terrain joliment …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":37610,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[110,119,250],"property_city":[254],"property_area":[255],"property_county_state":[77],"property_features":[126,102,101,104,130,103,105,167,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/37629"}],"collection":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37629"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37610"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37629"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=37629"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=37629"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=37629"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=37629"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=37629"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=37629"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=37629"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}