{"id":37774,"date":"2022-12-01T16:50:28","date_gmt":"2022-12-01T15:50:28","guid":{"rendered":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/properties\/detached-villa-with-150-m%c2%b2-of-living-space-plus-apartment-of-50-m%c2%b2-on-a-1000-m%c2%b2-plot-with-pool-rap566500e\/"},"modified":"2023-01-04T11:54:06","modified_gmt":"2023-01-04T10:54:06","slug":"detached-villa-with-150-m%c2%b2-of-living-space-plus-apartment-of-50-m%c2%b2-on-a-1000-m%c2%b2-plot-with-pool-rap566500e","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/test.realestateoccitanie.com\/fr\/annonces\/detached-villa-with-150-m%c2%b2-of-living-space-plus-apartment-of-50-m%c2%b2-on-a-1000-m%c2%b2-plot-with-pool-rap566500e\/","title":{"rendered":"Jolie villa de 150 m\u00b2 habitables plus appartement de 50 m\u00b2 sur 1000 m\u00b2 de terrain avec piscine."},"content":{"rendered":"<p>Village avec tous commerces, caf\u00e9s et restaurants, \u00e9cole et coll\u00e8ge, 20 minutes de B\u00e9ziers, 10 minutes de P\u00e9zenas et 30 minutes des plages.<\/p>\n<p>Dans un environnement calme au c\u0153ur de toutes commodit\u00e9s, villa d\u2019environ 150 m\u00b2 habitables avec 3 chambres dont une suite parentale plus un appartement de 50 m\u00b2 sur un terrain de 1000 m\u00b2 avec terrasse, pergola, piscine avec pool house, grand espace de stationnement.<\/p>\n<p>Sous-sol = Cave de 45m\u00b2.<\/p>\n<p>Rez = S\u00e9jour de 45 m\u00b2 avec climatisation r\u00e9versible + cuisine \u00e9quip\u00e9e de 19 m\u00b2 (four, \u00e9vier, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, r\u00e9frig\u00e9rateur am\u00e9ricain, nombreux rangements) + cellier de 6 m\u00b2 + d\u00e9gagement de 6 m\u00b2 + WC de 2 m\u00b2 + 2 chambres d\u2019environ 13 m\u00b2 chacune + suite parentale de 17 m\u00b2 avec dressing + appartement ind\u00e9pendant (aux normes PMR) de 50 m\u00b2 offrant chambre de 10,50 m\u00b2 + salon de 13,50 m\u00b2 + s\u00e9jour\/cuisine climatis\u00e9 de 22 m\u00b2 (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, \u00e9vier, rangements, r\u00e9frig\u00e9rateur) + d\u00e9gagement de 1,5 m\u00b2 + salle d\u2019eau (douche, lavabo, WC, miroir, rangement).<\/p>\n<p>Ext\u00e9rieur = Jardin arbor\u00e9 avec piscine en 8x4m et pool house + terrasse de 69 m\u00b2 + pergola de 24 m\u00b2 + cour de stationnement (pour environ 6 v\u00e9hicules et possibilit\u00e9 de stationner un camping-car).<\/p>\n<p>Divers = Taxe fonci\u00e8re de 1400 Euros\/an + double vitrage + climatisations r\u00e9versibles + maison de 2004 + agrandissement 2013 + 4 faces + environnement calme + pas de vis \u00e0 vis + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d&rsquo;\u00e9nergie pour un usage standard : entre 896 \u20ac et 1212 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l&rsquo;ann\u00e9e 2022 (abonnements compris).<\/p>\n<p>Prix = 566.500 \u20ac (Agr\u00e9able maison dans un environnement calme !)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d&rsquo;agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Village avec tous commerces, caf\u00e9s et restaurants, \u00e9cole et coll\u00e8ge, 20 minutes de B\u00e9ziers, 10 minutes de P\u00e9zenas et 30 minutes des plages. 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