Charmant village avec toutes commodit\u00e9s, m\u00e9decin, \u00e9cole, \u00e9picerie, \u00e0 4 kilom\u00e8tres de Roujan, \u00e0 15 minutes de l\u2019A9, 10 minutes de l\u2019A75, 25 minutes des plages, 20 minutes de B\u00e9ziers et de P\u00e9zenas.<\/p>\n
Cette maison situ\u00e9e dans un environnement calme et exceptionnel en limite de campagne offre une superficie d\u2019environ 195 m\u00b2 compos\u00e9e d\u2019un s\u00e9jour\/cuisine, un salon, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d\u2019eau, 2 WC sur un terrain de 5105 m\u00b2 constructible avec un patio, une terrasse, garage de 120 m\u00b2, une piscine, une oliveraie et une vue \u00e0 vous couper le souffle.<\/p>\n
Rez = S\u00e9jour\/cuisine de 63 m\u00b2 avec po\u00eale \u00e0 bois (cuisine \u00e9quip\u00e9e avec four, \u00e9vier, hotte, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, r\u00e9frig\u00e9rateur, nombreux rangements) + salon de 20,50 m\u00b2 avec acc\u00e8s sur la terrasse +d\u00e9gagement de 1 m\u00b2 + WC de 2 m\u00b2 + chambre d\u2019environ 14 m\u00b2 avec placard et acc\u00e8s terrasse + suite parentale de 20 m\u00b2 avec dressing et acc\u00e8s terrasse + d\u00e9gagement de 3 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 5 m\u00b2 (vasque, douche, rangements, miroir).<\/p>\n
1er = Palier de 5,70 m\u00b2 + 2 chambres avec placard de 15 m\u00b2 et 17 m\u00b2 + WC de 1,5 m\u00b2 + placard de 1,5 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 12 m\u00b2 (double vasques, douche, baignoire, miroir, rangements, grand placard mural).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Jardin arbor\u00e9 avec piscine en 8x12m + pool house + terrasse de 55 m\u00b2 + patio de 80 m\u00b2 + cour de stationnement (possibilit\u00e9 de stationner un camping-car) + garage de 120 m\u00b2 + grenier de 120 m\u00b2 + abri voiture + oliveraie (et de nombreux oliviers r\u00e9partis sur tout le terrain) + 3 acc\u00e8s.<\/p>\n
Divers= Taxe fonci\u00e8re de 2450 Euros\/an + double vitrage + maison de 2000 + 4 faces + environnement calme + pas de vis-\u00e0-vis + 3 acc\u00e8s + portail \u00e9lectrique + visio phone + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1848 \u20ac et 2500 \u20ac par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur l’ann\u00e9e 2022 (abonnements compris).<\/p>\n
Prix = 803.000 \u20ac (Agr\u00e9able maison dans un environnement calme !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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