Petit village au bord de la rivi\u00e8re Orb, avec un supermarch\u00e9, 5 minutes de B\u00e9darieux, 30 minutes de B\u00e9ziers et 45 minutes des plages<\/p>\n
Jolie maison de ville \u00e0 moderniser, datant du d\u00e9but du XX\u00e8me si\u00e8cle, offrant 185 m\u00b2 habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain, terrasse, grand jardin, 2 garages, et caves. La maison a conserv\u00e9 beaucoup de ses \u00e9l\u00e9ments d\u2019origine. Pr\u00e9voir travaux de modernisation (\u00e9lectricit\u00e9, salles de bain, cuisine, peintures). Vendue meubl\u00e9e.<\/p>\n
Rez de jardin = 2 caves avec chaufferie + garage ind\u00e9pendant de 40 m\u00b2 + acc\u00e8s voiture au jardin .<\/p>\n
Rez de rue = Hall d\u2019entr\u00e9e de 5.3 m\u00b2 avec placard + bureau\/pi\u00e8ce de rangement de 9.2 m\u00b2 avec acc\u00e8s au jardin + salon\/salle \u00e0 manger de 41 m\u00b2 + cuisine de 8.2 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 une terrasse de 35 m\u00b2 et barbecue + v\u00e9randa de 8 m\u00b2 + garage de 22 m\u00b2 avec coin buanderie et WC.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 4.2 m\u00b2 + 3 chambres de 12 m\u00b2, 14.8 m\u00b2 et 15 m\u00b2 dont une avec acc\u00e8s \u00e0 la salle d\u2019eau + hall de 2 m\u00b2 avec acc\u00e8s \u00e0 la salle d\u2019eau de 5 m\u00b2 (dressing, lavabo et douche) + WC avec lave-mains.<\/p>\n
3\u00e8me = Grande pi\u00e8ce sous toit de 57 m\u00b2 avec poutres apparentes et parquet bois d\u2019origine + salle d\u2019eau de 3 m\u00b2 (douche, lavabo et WC).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Parcelle de 805 m\u00b2 avec forage pour la g\u00e9othermie + terrasse de 35 m\u00b2 avec barbecue + coin potager avec acc\u00e8s \u00e0 l\u2019eau de l\u2019aqueduc (pas de fa\u00e7on permanente).<\/p>\n
Divers = Chauffage central avec pompe \u00e0 chaleur (g\u00e9othermie) + tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 1500 \u20ac + maison vendue meubl\u00e9e.<\/p>\n
Prix = 210.600 \u20ac (Projet sympa !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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