Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 3, 2023
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
Village dynamique tous commerces avec bars, restaurants, épicerie, tabac, supermarchés, écoles… situé à 5 minutes de la rivière Orb, 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !
Maison de village neuve ! Construction de 2012, en parfait état ! Elle offre une surface habitable de 73 m² comprenant 2 chambres, une salle de bain, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un garage de 35 m² ! Au calme, à deux pas du centre du village ! Idéal pour un premier investissement !
Rez = Local de 3 m² pour poubelles + grand garage de 35 m² avec portail électrique et coin buanderie.
1er = Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée (éléments bas, double évier, bar, plaque électrique, hotte aspirante) + WC de 1.72 m².
2ème = Hall de 4.66 m² + chambre de 10 m² avec placards intégrés + salle de bain de 5.50 m² (baignoire, meuble vasque, sèche serviette et beau puits de lumière) + WC de 1.18 m² + chambre de 15 m² avec pente sous toit, placard et velux à volet roulant solaire.
Divers = Construction de 2012 + en parfait état + chauffage électrique + climatisation réversible + double vitrage + volets roulants électriques + interphone + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 798 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) + taxe foncière de 750 €.
Prix = 170.500 € (En parfait état ! Au calme, à deux pas du centre du village, idéal pour un 1er investissement)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
